Prix du m² à
Saint-Romain-de-Popey (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Romain-de-Popey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 643 €/m²
1 584 €/m² 3 949 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Popey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 740 € en 2018 à 3 315 € en 2021, puis à 2 637 € en 2023. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se classait en 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 6,04 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 108 m2
Saint-Romain-de-Popey
Maison
4 pièces 120 m2
Saint-Romain-de-Popey
Maison
5 pièces 116 m2
Saint-Romain-de-Popey
Maison
5 pièces 93 m2
Saint-Romain-de-Popey
Tout savoir sur Saint-Romain-de-Popey Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Romain-de-Popey se trouve dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 661 habitants, ce qui la place à la 145e position parmi les municipalités du département du Rhône. On dénombrait 71,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87,6 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 27,9 % du parc immobilier. Actifs et dynamiques, ses habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Saint-Romain-de-Popey est assez stable. Sur 2023, on recense 11 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Saint-Romain-de-Popey se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 739 et 4 158 €. En moyenne, il s'élevait à 2 637,08 €. Le prix moyen est passé de 2 740 €/m² en 2018 à 3 315 €/m² en 2021, puis à 2 637 €/m² en 2023.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 752,42 € en 2023, et celui-ci variait entre 1 739 et 4 158 €. Dans le département du Rhône, cette municipalité se trouvait donc au 146e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 649 euros à Saint-Romain-de-Popey. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 324 €.
Rhône (69)
2 863 €/m²
0 €/m²
615
Rhône (69)
3 173 €/m²
2 618 €/m²
2 060
Rhône (69)
2 586 €/m²
1 753 €/m²
2 661
Rhône (69)
1 987 €/m²
1 980 €/m²
1 488
Rhône (69)
2 500 €/m²
3 374 €/m²
990
Rhône (69)
2 833 €/m²
2 463 €/m²
2 010
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
336 689€
330 290€ d’achat
6 399€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Romain-de-Popey nécessite un investissement global d'environ 336 689 €, dont 330 290 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 399 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 2 639 € d'émoluments du notaire et 2 400 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
353 764€
330 290€ d’achat
23 474€ de frais
Tablez sur un coût total de 353 764 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 330 290 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 23 474 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 639 € de cette somme, les impôts 19 475 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Romain-de-Popey a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Romain-de-Popey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 740 € en 2018 à 3 315 € en 2021, puis à 2 637 € en 2023. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité se classait en 58e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 6,04 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a grimpé de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 3 077 € à 2 270 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Romain-de-Popey, sachez qu'on remarquait 28,4 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements représentaient 12 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Romain-de-Popey en termes d'investissement immobilier.