Prix du m² à
Porcheux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Porcheux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 878 €/m² 2 315 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Porcheux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 800 € en 2018 à 2 176 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 3,47 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 557e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Porcheux se situe dans l'Oise. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 673 habitants en 2021, ce qui la place en 228e position au sein du département de l'Oise. On comptabilisait 81,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Âgée en moyenne de 30 ans, la population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Porcheux est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Porcheux s'élevait à 2 428,36 €, et fluctuait entre 2 057 et 2 755 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc au 82e rang au sein des municipalités du département de l'Oise.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 2 057 à 2 755 € en 2023. Il était de 2 428,36 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 800 € en 2018 à 2 428 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 13,78 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Porcheux atteignait 729 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 364 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 041
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
2 138 €/m²
0 €/m²
444
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
174
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 209€
291 403€ d’achat
5 806€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Porcheux représente 297 209 € : 291 403 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 806 €. Les taxes constituent 2 117 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 328 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 273€
291 403€ d’achat
20 870€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 312 273 euros. En plus des 291 403 € pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 20 870 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 17 182 €, les émoluments du notaire pour 2 328 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Porcheux nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Porcheux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 800 € en 2018 à 2 176 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec une progression de 3,47 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 557e position dans le département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département ayant diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer au m² moyen a doublé. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger accroissement, avec une hausse de 3,47 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Porcheux ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Porcheux, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !