Prix du m² à
Jouy-sous-Thelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-sous-Thelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
1 602 €/m² 2 761 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 476 € en 2018 à 1 558 € en 2019.
Jouy-sous-Thelle est située dans l'Oise, et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale atteignait 1 058 habitants, ce qui la place au 152e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les maisons constituaient 89,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Jouy-sous-Thelle est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Jouy-sous-Thelle, en 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 048,92 €/m² en moyenne, et variait entre 1 427 et 2 903 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi en 184e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 427 à 2 903 €/m² en 2023, et qui atteignait 2 048,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit depuis 2 ans, passant de 2 127 €/m² en 2021 à 2 049 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 720 euros à Jouy-sous-Thelle, ou 360 € pour un emménagement en juin.
Oise (60)
2 331 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
2 074 €/m²
0 €/m²
800
Oise (60)
2 251 €/m²
0 €/m²
571
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 981€
245 870€ d’achat
5 111€ de frais
À Jouy-sous-Thelle, vous devez compter 250 981 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 245 870 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 111 euros, dont 1 786 € de taxes, 1 965 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 692€
245 870€ d’achat
17 822€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 263 692 euros. Tablez en effet sur 245 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 822 euros. Cette somme se décompose en 1 965 € d'émoluments du notaire, 14 497 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Jouy-sous-Thelle vous reviendra à environ 144 000 euros. Cette somme sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 476 € en 2018 à 1 558 € en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 220 € en 2022 à 1 790 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 15,38 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jouy-sous-Thelle, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,4 % des habitations. De plus, 16,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Jouy-sous-Thelle, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !