Prix du m² à
Labosse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 138 €/m²
1 913 €/m² 3 818 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Labosse repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 421 €/m² en 2022 à 1 964 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait le 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Labosse Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Labosse est une localité du département de l'Oise (60), et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 448 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 320e rang parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). 99,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Labosse. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Labosse, en 2022, le prix d'un bien à vendre variait de 1 307 à 3 134 €/m². Il atteignait 2 421,08 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 126e position au sein des villes du département de l'Oise.
À l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 421,08 €/m² en moyenne en 2022. Elle pouvait fluctuer entre 1 307 et 3 134 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 4 ans, avec + 42,41 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 27,56 % entre 2020 et 2022.
Pour un emménagement en juin à Labosse, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 €, contre 695 euros pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
233
Oise (60)
3 173 €/m²
0 €/m²
666
Oise (60)
2 000 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
1 682 €/m²
1 179 €/m²
508
Oise (60)
2 251 €/m²
0 €/m²
571
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 322€
290 530€ d’achat
5 792€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Labosse vous demandera un investissement total d'environ 296 322 €. En plus des 290 530 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 5 792 euros. Au sein de ce montant, 2 321 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 111 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 342€
290 530€ d’achat
20 812€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 311 342 euros, comportant en moyenne 290 530 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 20 812 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 321 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 17 131 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Labosse vont nécessiter une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Labosse repart à la baisse. Le prix moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 2 421 €/m² en 2022 à 1 964 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait le 206e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2020 et 2022. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte hausse, avec 27,56 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Labosse ? Sachez qu'en 2021, 0,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 11,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Labosse du point de vue de l'investissement immobilier.