Prix du m² à
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
931 €/m²
647 €/m² 1 705 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2022 et 2024, avec + 16,03 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 348e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 1 530 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. On remarquait 65,9 % de propriétaires. 79,3 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin variait entre 544 et 1 750 €/m². En moyenne, elle était de 940,67 €/m². Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi en 74e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 071,58 €, et pouvait osciller de 544 à 1 750 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 854 €/m² en 2018 à 1 072 €/m² en 2023, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 3,28 % depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 831 euros à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 415 €.
Haute-Saône (70)
713 €/m²
0 €/m²
261
Haute-Saône (70)
1 150 €/m²
0 €/m²
239
Haute-Saône (70)
1 903 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
1 917 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
731 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Saône (70)
831 €/m²
0 €/m²
132
Haute-Saône (70)
1 278 €/m²
1 028 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
1 146 €/m²
0 €/m²
114
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 912€
128 590€ d’achat
3 322€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, prévoyez 131 912 € d'investissement, dont 128 590 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 322 €, dont 934 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 559€
128 590€ d’achat
9 969€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 138 559 euros : 128 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 9 969 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 027 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 582 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2022 et 2024, avec + 16,03 % en l'espace de 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 348e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 0,17 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin. Le loyer moyen a augmenté de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 16,03 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 34,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 18,8 % des habitations.
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