Prix du m² à
Potigny (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Potigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
1 449 €/m² 2 844 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Potigny n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 22,55 % en 3 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 16,59 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 257e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Potigny fait partie du département du Calvados, en Normandie. La municipalité affichait une population de 2 077 habitants en 2021, ce qui la place en 72e position dans le département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,5 %). Les maisons représentaient 89,3 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Potigny. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -12 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Potigny, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 213 et 2 949 €/m², et qui atteignait 2 228,25 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 111e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 228,25 € à l'échelle de la ville, et celui-ci oscillait de 1 213 à 2 949 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, avec un accroissement de 51,77 % entre 2018 et 2024, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 8,63 % de hausse en l'espace de 2 ans.
À Potigny, le montant moyen des impôts locaux était de 544 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 272 €.
Calvados (14)
1 701 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
1 716 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
1 744 €/m²
0 €/m²
541
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
114 472€
111 412€ d’achat
3 060€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Potigny représente un investissement total d'environ 114 472 euros. Outre les 111 412 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 060 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 810 €, les émoluments du notaire pour 890 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
120 231€
111 412€ d’achat
8 819€ de frais
Pour acquérir une maison de 50 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 120 231 euros, comportant 111 412 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 8 819 euros, qui se décomposent en 6 569 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 890 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 60 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 50 mètres carrés à Potigny. Tablez plutôt sur 12 000 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Potigny n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec + 22,55 % en 3 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec une progression de 16,59 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 257e rang au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont accrus en l'espace de 2 ans à Potigny. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 8,63 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 10 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on remarquait 38,4 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 10,3 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Potigny.