Prix du m² à
Soumont-Saint-Quentin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soumont-Saint-Quentin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 744 €/m²
1 239 €/m² 2 888 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 028 €/m² en 2022 à 2 007 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Soumont-Saint-Quentin est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 611 habitants. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 201e position au niveau du département du Calvados. On dénombrait 88,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Soumont-Saint-Quentin. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 092,75 € à Soumont-Saint-Quentin. Il pouvait osciller entre 1 613 et 2 914 €. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 179e rang en termes de valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité fluctuait de 1 613 à 2 914 €/m² en 2023, et atteignait 2 092,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 510 €/m² en 2018 à 2 093 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec 12,04 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 539 euros à Soumont-Saint-Quentin. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 269 €.
Calvados (14)
1 701 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
2 765 €/m²
0 €/m²
243
Calvados (14)
1 716 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 482 €/m²
0 €/m²
590
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
2 058
Calvados (14)
2 487 €/m²
0 €/m²
950
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 580€
188 347€ d’achat
4 233€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Soumont-Saint-Quentin nécessite un investissement total d'environ 192 580 €. En dehors des 188 347 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 233 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 369 € de taxes et 1 505 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 317€
188 347€ d’achat
13 970€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 202 317 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 188 347 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 970 euros, qui se divisent en 11 106 € d'impôts, 1 505 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Soumont-Saint-Quentin a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 028 €/m² en 2022 à 2 007 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 12 €/mois en 2024. Le prix moyen, quant à lui, a connu un léger recul, avec 1,04 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Soumont-Saint-Quentin, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements. Par ailleurs, il y avait 10,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Soumont-Saint-Quentin sur le plan de l'investissement immobilier.