Prix du m² à
Bons-Tassilly (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bons-Tassilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
1 701 €/m² 1 701 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bons-Tassilly n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 39,11 % en 3 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 36,84 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 89e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Bons-Tassilly dépend du département du Calvados. Elle est localisée dans la région Normandie. On chiffrait à 397 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait ainsi au 256e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 86,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2020. Le marché de l'immobilier bonstassillais est donc assez stable.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Bons-Tassilly atteignait 2 114,75 €, et oscillait entre 1 732 et 2 371 €. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 570 € en 2018 à 2 115 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec + 23,68 % entre 2020 et 2022.
En 2022, dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 732 à 2 371 €/m². En moyenne, il atteignait 2 114,75 €/m². Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait donc à la 190e position en termes de valeur foncière.
À Bons-Tassilly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 505 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 252 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Calvados (14)
1 716 €/m²
0 €/m²
360
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
2 058
Calvados (14)
2 110 €/m²
0 €/m²
251
Calvados (14)
1 744 €/m²
0 €/m²
541
Calvados (14)
1 739 €/m²
0 €/m²
878
Calvados (14)
2 288 €/m²
0 €/m²
812
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 001€
253 770€ d’achat
5 231€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bons-Tassilly, vous devrez prévoir un investissement total de 259 001 euros. Tablez en effet sur 253 770 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 231 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 844 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 028 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 121€
253 770€ d’achat
18 351€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 272 121 euros, dont 253 770 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 351 euros, qui se divisent en 14 963 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bons-Tassilly nécessite une rénovation complète, vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bons-Tassilly n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une augmentation de 39,11 % en 3 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 36,84 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 89e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute entre 2022 et 2024, avec une diminution de 11,11 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 5,11 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bons-Tassilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 12,6 % de locataires, et que 3,8 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme sont autant de critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Bons-Tassilly en termes d'investissement immobilier !