Prix du m² à
Pouilly-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouilly-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
799 €/m²
799 €/m² 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec 19,7 % d'augmentation.
Pouilly-sur-Serre fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 501 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 205e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On comptabilisait 73,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier pauliacien est en bonne santé.
En 2022, les biens de Pouilly-sur-Serre se vendaient pour un prix au m² compris entre 522 et 1 291 €. En moyenne, il était de 1 031,75 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 223e position parmi les localités du département de l'Aisne.
En 2022, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 1 031,75 €/m². Il variait entre 522 et 1 291 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 4 ans, passant de 792 € en 2018 à 1 032 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 23,15 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 880 € à Pouilly-sur-Serre. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 940 euros.
Aisne (02)
525 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
942 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
341
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
95 634€
92 857€ d’achat
2 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Pouilly-sur-Serre est de 95 634 euros : 92 857 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 777 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 742 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 675 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
100 434€
92 857€ d’achat
7 577€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces s'élève à 100 434 euros, comportant 92 857 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 577 euros, dont 5 475 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 742 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 880€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Pouilly-sur-Serre nécessitent une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec 19,7 % d'augmentation.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à Pouilly-sur-Serre. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 20 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 23,15 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 25,6 % de locataires, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Pouilly-sur-Serre du point de vue de l'investissement immobilier !