Prix du m² à
Montigny-sur-Crécy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-sur-Crécy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 099 €/m²
730 €/m² 1 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré une forte chute, avec -24,67 %.
Maison
3 pièces 75 m2
Montigny-sur-Crécy
Maison
4 pièces 88 m2
Montigny-sur-Crécy
Maison
4 pièces 100 m2
Montigny-sur-Crécy
Maison
2 pièces 43 m2
Montigny-sur-Crécy
Tout savoir sur Montigny-sur-Crécy Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Montigny-sur-Crécy est localisée dans l'Aisne. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 292 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 305e rang au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 74,8 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Montigny-sur-Crécy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Montigny-sur-Crécy, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 391 et 1 411 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 391 et 1 411 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 576 euros à Montigny-sur-Crécy. En revanche, le prorata temporis à payer était de 288 € si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
525 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
942 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
639 €/m²
0 €/m²
562
Aisne (02)
967 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
799 €/m²
0 €/m²
525
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
82 247€
79 672€ d’achat
2 575€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Montigny-sur-Crécy représente 82 247 €. En plus des 79 672 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez 2 575 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 579 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 637 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
86 366€
79 672€ d’achat
6 694€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 5 pièces s'élève à 86 366 euros : 79 672 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 694 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 4 698 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 637 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Montigny-sur-Crécy. Un budget d'environ 44 100 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a enregistré une forte chute, avec -24,67 %.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte chute, avec un recul de 25 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 060 € à 1 197 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Montigny-sur-Crécy, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. De plus, on dénombrait 23,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Montigny-sur-Crécy du point de vue de l'investissement immobilier !