Prix du m² à
Précey (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Précey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
1 071 €/m² 1 915 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Précey se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 214 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 178 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 166e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Précey dépend du département de la Manche. Elle se trouve dans la région de la Normandie. La localité dénombrait 575 habitants en 2021, ce qui la place au 179e rang au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier précéen est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
Le prix d'un bien à vendre à Précey pouvait osciller de 1 043 à 2 409 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 509,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € en 2018 à 1 088 € en 2020, puis à 1 510 € en 2022.
Au niveau de la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 509,83 €/m², et celui-ci variait entre 1 043 et 2 409 €/m². Dans le département de la Manche, cette localité figurait ainsi en 181e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous achetiez en milieu d'année à Précey, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 euros, contre 405 € pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
436
Manche (50)
2 585 €/m²
0 €/m²
299
Manche (50)
1 861 €/m²
0 €/m²
688
Manche (50)
1 755 €/m²
0 €/m²
533
Manche (50)
778 €/m²
0 €/m²
274
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
169 975€
166 081€ d’achat
3 894€ de frais
À Précey, vous devrez tabler sur 169 975 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, comprenant 166 081 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 894 euros, au sein desquels on retrouve 1 327 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 207 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
178 561€
166 081€ d’achat
12 480€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 178 561 euros, répartis entre 166 081 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 12 480 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 327 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 793 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Précey ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 94 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Précey se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 214 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 178 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait le 166e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 510 €/m² à 1 178 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Précey ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires représentaient 19 % des habitants.
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