Prix du m² à
Presles-et-Boves (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Presles-et-Boves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 144 €/m²
1 134 €/m² 1 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Presles-et-Boves repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 286 € en 2022 à 1 264 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 726e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 56 m2
Presles-et-Boves
Localisée dans le département de l'Aisne, Presles-et-Boves est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité comptabilisait 334 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait donc au 277e rang en termes de population. On comptait 80,5 % de propriétaires. 98,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Presles-et-Boves est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Presles-et-Boves, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 099 et 2 385 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 099 et 2 385 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 772 € à Presles-et-Boves. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 386 euros.
Aisne (02)
1 098 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
1 465 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
204
Aisne (02)
1 942 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
1 440 €/m²
1 328 €/m²
2 005
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Presles-et-Boves, vous devrez compter un investissement total de 174 969 €, incluant en moyenne 171 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 969 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 242 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 366 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 183 809 euros d'investissement. Aux 171 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 12 809 euros. Au sein de cette somme, 10 083 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 366 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Presles-et-Boves. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Presles-et-Boves repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 286 € en 2022 à 1 264 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 726e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 69,8 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Presles-et-Boves, sachez qu'on notait 19,5 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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