Prix du m² à
Vailly-sur-Aisne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vailly-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
1 001 €/m² 1 894 €/m²
Appartement
1 328 €/m²
1 328 €/m² 1 328 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vailly-sur-Aisne se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a décru de 8,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 566e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 85 m2
Vailly-sur-Aisne
Terrain
Vailly-sur-Aisne
Maison
4 pièces 100 m2
Vailly-sur-Aisne
Maison
4 pièces 99 m2
Vailly-sur-Aisne
Vailly-sur-Aisne est située dans le département de l'Aisne, et est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 2 015 habitants. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,3 %). Les maisons constituaient 78 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux était de 75,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut considérer que l'immobilier de Vailly-sur-Aisne connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Vailly-sur-Aisne avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 802 et 2 297 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 1 425,75 €/m². Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 37e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 425,75 €, et celui-ci fluctuait de 802 à 2 297 €. Le prix au m² d'une maison diffère selon sa configuration : une maison de deux pièces coûte en moyenne 1 316,92 €, une maison de trois pièces 1 334,75 €, et une maison de quatre pièces 1 457,22 €.
Chaque année à Vailly-sur-Aisne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 233 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer était de 616 €.
Aisne (02)
1 101 €/m²
0 €/m²
294
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 465 €/m²
0 €/m²
871
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
204
Aisne (02)
1 230 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
1 144 €/m²
0 €/m²
372
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 635€
128 317€ d’achat
3 318€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vailly-sur-Aisne nécessite un investissement total d'environ 131 635 euros. Comptez en effet 128 317 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 318 €. Au sein de ce montant, 932 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 025 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 268€
128 317€ d’achat
9 951€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 138 268 euros : 128 317 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 9 951 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 025 € et les taxes pour 7 566 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 233€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Vailly-sur-Aisne vous coûtera autour de 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vailly-sur-Aisne se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a décru de 8,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 566e position dans le département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a décru de 8,35 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vailly-sur-Aisne ? Sachez que le parc immobilier était composé à 21,9 % d'appartements en 2021, et que 38,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Vailly-sur-Aisne.