Prix du m² à
Chassemy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 465 €/m²
1 224 €/m² 1 707 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chassemy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 24,04 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 272e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Chassemy est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 886 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 106e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,9 %). Les maisons constituaient 98,7 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Chassemy subit un ralentissement. Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Chassemy, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 409,83 € en 2023. Il pouvait osciller entre 849 et 2 000 €. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 99e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 849 à 2 000 €/m², et qui atteignait 1 409,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 141 € en 2018 à 1 410 € en 2023, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 1,29 % en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chassemy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 €, contre 701 euros pour une année complète.
Aisne (02)
1 337 €/m²
5 000 €/m²
2 249
Aisne (02)
1 098 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
261
Aisne (02)
1 686 €/m²
0 €/m²
918
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
368
Aisne (02)
1 144 €/m²
0 €/m²
372
Aisne (02)
1 440 €/m²
1 328 €/m²
2 005
Aisne (02)
1 208 €/m²
0 €/m²
207
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 121€
169 180€ d’achat
3 941€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chassemy vous demandera un investissement total d'environ 173 121 euros, incluant 169 180 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 941 euros, dont 1 352 € d'émoluments du notaire, 1 229 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 867€
169 180€ d’achat
12 687€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 181 867 euros d'investissement. Comptez en effet 169 180 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 687 euros. Ce chiffre se partage en 1 352 € d'émoluments du notaire, 9 975 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chassemy ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chassemy se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2022 et 2024, avec 24,04 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 272e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement augmenté, passant de 1 392 €/m² à 1 410 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 27,27 % de hausse.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chassemy, sachez qu'en 2021, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
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