Prix du m² à
Preux-au-Bois (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Preux-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 272 €/m²
889 €/m² 1 843 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Preux-au-Bois repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 445 €/m² en 2023 à 1 253 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 279e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Preux-au-Bois est située dans l'agglomération de Poix-du-Nord. Elle compte parmi les municipalités du département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 838 habitants, ce qui la place en 394e position au sein des localités du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,4 %). Les maisons constituaient 97,8 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Preux-au-Bois.
Cinq biens ont été vendus à Preux-au-Bois en 2024, pour un prix au m² compris entre 718 et 1 913 €.
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour un prix qui fluctuait entre 718 et 1 913 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 471 euros à Preux-au-Bois. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 235 €.
Nord (59)
1 563 €/m²
0 €/m²
354
Nord (59)
1 329 €/m²
0 €/m²
370
Nord (59)
1 425 €/m²
0 €/m²
2 195
Nord (59)
1 454 €/m²
0 €/m²
181
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 121€
153 420€ d’achat
3 701€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Preux-au-Bois est de 157 121 euros, comportant 153 420 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 701 €, qui se divisent en 1 226 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 115 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 052€
153 420€ d’achat
11 632€ de frais
Tablez sur un investissement global de 165 052 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 153 420 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 11 632 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 9 046 €, et les émoluments du notaire 1 226 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Preux-au-Bois, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Preux-au-Bois repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 445 €/m² en 2023 à 1 253 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait la 279e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 337 € en 2022 à 1 278 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Preux-au-Bois, sachez qu'on remarquait 21,3 % de locataires en 2021, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
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