Prix du m² à
Poix-du-Nord (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poix-du-Nord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
954 €/m² 1 911 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Poix-du-Nord baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec -4,79 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 484e position parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Poix-du-Nord est une localité du Nord (59), et relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 2 185 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 217e rang parmi les villes du département du Nord. On observait 68,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Poix-du-Nord connaît un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 14 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Poix-du-Nord, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui variait entre 479 et 2 282 €/m². En moyenne, il était de 1 191,83 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 4,79 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité s'élevait à 1 238,92 €/m². Il pouvait fluctuer de 479 à 2 282 €/m². La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 353,95 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 447,61 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 467,53 €/m² pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 552 € à Poix-du-Nord, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 276 euros.
Nord (59)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 730
Nord (59)
1 361 €/m²
0 €/m²
1 312
Nord (59)
1 563 €/m²
0 €/m²
354
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
941
Nord (59)
1 207 €/m²
0 €/m²
304
Nord (59)
1 272 €/m²
0 €/m²
831
Nord (59)
1 454 €/m²
0 €/m²
181
Nord (59)
1 104 €/m²
0 €/m²
293
Nord (59)
1 657 €/m²
0 €/m²
496
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
114 563€
111 502€ d’achat
3 061€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Poix-du-Nord, comptez un investissement total de 114 563 €, comportant 111 502 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 061 €, qui se partagent en 810 € de taxes, 1 360 € de débours et 891 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
120 327€
111 502€ d’achat
8 825€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 120 327 euros. Ce montant inclut 111 502 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 825 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 891 €, et les impôts 6 574 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Poix-du-Nord ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poix-du-Nord baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec -4,79 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 484e position parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département n'a chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une légère diminution, avec 4,79 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Poix-du-Nord ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 31,7 % de locataires, et que 2,7 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Poix-du-Nord.