Prix du m² à
Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunelli-di-Fiumorbo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 617 €/m²
2 766 €/m² 4 412 €/m²
Appartement
3 514 €/m²
3 243 €/m² 4 183 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 854 €/m² en 2018 à 3 543 €/m² en 2025, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une progression de 1,72 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 167e rang au sein des localités du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,52 % sur 2 ans.
Prunelli-di-Fiumorbo dépend du département de la Haute-Corse (2B). Elle est localisée dans la région Corse. La localité comptait 3 737 habitants en 2021. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Corse. On comptabilisait 56,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 65,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 49,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Prunelli-di-Fiumorbo. En effet, avec 36 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Prunelli-di-Fiumorbo, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 971,54 € en moyenne en 2022, et variait de 2 320 à 4 020 €. Dans le département de la Haute-Corse, cette localité occupait ainsi la 34e position concernant la valeur foncière.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 453 et 4 020 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 054,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 4 ans, passant de 2 752 € en 2018 à 3 054 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 4,73 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait fluctuer entre 2 320 et 3 961 €/m². En moyenne, il atteignait 2 888,67 €/m². Parmi les municipalités du département de la Haute-Corse, Prunelli-di-Fiumorbo se classait donc en 25e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Prunelli-di-Fiumorbo, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 198 €, contre 396 euros pour une année complète.
Haute-Corse (2B)
3 852 €/m²
3 994 €/m²
4 128
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
331
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
1 453 €/m²
183
Haute-Corse (2B)
3 895 €/m²
0 €/m²
326
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
280 451€
274 897€ d’achat
5 554€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Prunelli-di-Fiumorbo s'élève à 280 451 euros, incluant 274 897 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 554 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 997 € d'impôts et 2 196 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
294 662€
274 897€ d’achat
19 765€ de frais
Tablez sur un investissement total de 294 662 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 274 897 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 19 765 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 196 € de ce chiffre, les taxes 16 209 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 m² de votre maison à Prunelli-di-Fiumorbo. Pour une rénovation légère, le budget peut atteindre 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 7 ans, passant de 2 854 €/m² en 2018 à 3 543 €/m² en 2025, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec une progression de 1,72 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 167e rang au sein des localités du département de la Haute-Corse, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 4,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 18,71 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo, sachez qu'en 2021, 43,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 34,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Prunelli-di-Fiumorbo !