Prix du m² à
Puellemontier (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puellemontier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
979 €/m² 1 635 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rives Dervoises grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 058 € en 2018 à 809 € en 2022, puis à 1 276 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 76e position au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Marne (52), Rives Dervoises dépend de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 314 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier puellemontois connaît un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -13 ventes comparé à 2022).
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 1 275,5 € en moyenne à Rives Dervoises. Il fluctuait entre 450 et 1 709 €. Le prix diffère en fonction de la taille du logement : 750 €/m² en moyenne pour un F4, 926,47 €/m² pour un studio, 1 105,13 €/m² pour un F5+, et 1 309,73 €/m² pour un F3.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 450 et 1 709 €/m². Elle s'élevait à 1 275,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 058 €/m² en 2018 à 809 €/m² en 2022, puis à 1 276 €/m² en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 462 euros à Rives Dervoises. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 231 €.
Aube (10)
828 €/m²
0 €/m²
40
Haute-Marne (52)
1 425 €/m²
0 €/m²
632
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Marne (52)
1 204 €/m²
1 266 €/m²
2 057
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 755€
153 060€ d’achat
3 695€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rives Dervoises s'élève à 156 755 euros, dont 153 060 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 695 €, au sein desquels on retrouve 1 223 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 112 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 668€
153 060€ d’achat
11 608€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 164 668 euros : 153 060 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 608 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 223 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 025 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Rives Dervoises, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rives Dervoises grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 058 € en 2018 à 809 € en 2022, puis à 1 276 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 76e position au niveau du département de la Haute-Marne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à Rives Dervoises. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 17,94 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Rives Dervoises en termes d'investissement immobilier.