Prix du m² à
Montier-en-Der (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montier-en-Der et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 204 €/m²
623 €/m² 1 871 €/m²
Appartement
1 266 €/m²
903 €/m² 1 629 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une diminution de 9,36 % entre 2018 et 2025, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -7,27 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, La Porte du Der figurait au 293e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 1,5 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, La Porte du Der fait partie de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 2 169 habitants en 2021. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Haute-Marne. On dénombrait 55,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 70,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles constituaient 74,5 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Porte du Der. Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit 16 ventes de moins qu'en 2022.
À La Porte du Der, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 623 à 2 101 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 265,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 196 € en 2018 à 1 131 € en 2022, puis à 1 266 € en 2024.
Dans la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 174,83 €. Il fluctuait entre 623 et 2 101 €. La valeur foncière change en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces cote en moyenne 614,75 €/m², une maison de deux pièces 961,54 €/m², une maison de cinq pièces 1 073,76 €/m², et une maison d'une pièce 1 200 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 061 € à La Porte du Der, ou 530 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
1 425 €/m²
0 €/m²
632
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
164
Haute-Marne (52)
1 701 €/m²
0 €/m²
305
Haute-Marne (52)
1 420 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
1 134 €/m²
0 €/m²
527
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 491€
140 980€ d’achat
3 511€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Porte du Der se chiffre autour de 144 491 €. Cette somme comporte 140 980 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 511 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 126 € et les taxes pour 1 024 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 779€
140 980€ d’achat
10 799€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 151 779 euros, comprenant 140 980 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 10 799 euros, au sein desquels on retrouve 1 126 € d'émoluments du notaire, 8 313 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 061€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à La Porte du Der nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une diminution de 9,36 % entre 2018 et 2025, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -7,27 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Haute-Marne, La Porte du Der figurait au 293e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 1,5 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2022 et 2024 à La Porte du Der. Le prix au m² moyen est passé de 1 131 € à 1 266 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une croissance de 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 28,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 44 % de locataires.
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