Prix du m² à
Ceffonds (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceffonds et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 425 €/m²
855 €/m² 1 816 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une chute de 37,53 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -29,53 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, Ceffonds occupait la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Ceffonds compte parmi les localités de l'agglomération de La Porte du Der. Elle dépend du département de la Haute-Marne (52), et est localisée dans la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 659 habitants en 2021. Au niveau du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait ainsi le 47e rang en termes de population. On comptait 82,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier ceffondais est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Ceffonds, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 388 et 1 182 €/m² en 2023. Elle s'élevait à 827,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 463 € en 2018 à 1 664 € en 2021, puis à 827 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 827,17 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 388 et 1 182 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 32e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Marne.
Le montant moyen de la taxe foncière à Ceffonds était de 586 euros. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 293 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
23
Haute-Marne (52)
1 204 €/m²
1 266 €/m²
2 057
Haute-Marne (52)
1 420 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
251 €/m²
0 €/m²
712
Aube (10)
1 027 €/m²
0 €/m²
417
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
83
Haute-Marne (52)
636 €/m²
0 €/m²
83
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 134€
99 260€ d’achat
2 874€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ceffonds représente un investissement global d'environ 102 134 euros, incluant 99 260 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 874 €, dont 1 360 € de frais de débours, 793 € d'émoluments du notaire et 721 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 266€
99 260€ d’achat
8 006€ de frais
Tablez sur un investissement total de 107 266 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 99 260 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 006 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 853 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 793 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Ceffonds, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2024, avec une chute de 37,53 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec -29,53 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, Ceffonds occupait la 158e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 664 € à 827 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 33,33 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ceffonds, sachez qu'on remarquait 17,2 % de locataires en 2021, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Ceffonds, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !