Prix du m² à
Puimichel (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puimichel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 946 €/m²
1 898 €/m² 3 027 €/m²
Appartement
2 917 €/m²
2 917 €/m² 2 917 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puimichel continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 355 €/m² en 2018 à 2 363 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une hausse de 10,83 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 135e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77 m2
Puimichel
Maison
2 pièces 35,75 m2
Puimichel
Puimichel dépend des Alpes-de-Haute-Provence (04), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on évaluait à 262 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 95e position parmi les villes du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Puimichel est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2019.
À Puimichel, les biens se vendaient pour un prix compris entre 745 et 3 088 €/m² en 2021. Il s'élevait en moyenne à 1 320,83 €/m². Le prix moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 1 292 €/m² en 2019 à 1 321 €/m² en 2021, mais demeure un peu moins élevé qu'en 2018.
Dans la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 320,83 € en 2021, et pouvait fluctuer de 745 à 3 088 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 87e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence.
À Puimichel, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 685 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 342 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
833 €/m²
0 €/m²
163
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 498 €/m²
0 €/m²
292
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 125 €/m²
1 443 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 331 €/m²
1 920 €/m²
1 987
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 740 €/m²
0 €/m²
63
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 049€
118 875€ d’achat
3 174€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Puimichel se chiffre autour de 122 049 € : 118 875 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 174 € de frais de notaire. Les impôts constituent 864 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 950 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 194€
118 875€ d’achat
9 319€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 128 194 euros. En dehors des 118 875 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 9 319 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 950 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 009 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 4 pièces à Puimichel, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puimichel continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 355 €/m² en 2018 à 2 363 €/m² en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une hausse de 10,83 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 135e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,86 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 10,83 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Puimichel, sachez que les appartements représentaient en 2021 15,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 35,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Puimichel, contactez dès maintenant votre agence ORPI !