Prix du m² à
Pure (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
849 €/m²
506 €/m² 1 137 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pure se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a décru de 9,81 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 297e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,72 % sur 2 ans.
Pure compte parmi les localités des Ardennes (08). Elle fait partie de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 551 habitants en 2021, ce qui la place en 88e position dans le département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 71 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier purotin se porte bien. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, on observe 9 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Pure avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 248 à 1 852 €/m², et qui atteignait 974,25 €/m² en moyenne. Au sein du département des Ardennes, cette localité occupait donc le 77e rang en termes de valeur foncière.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 974,25 €/m². Il oscillait entre 248 et 1 852 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 9,81 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 544 € à Pure, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 272 euros.
Ardennes (08)
1 041 €/m²
0 €/m²
451
Ardennes (08)
955 €/m²
0 €/m²
618
Ardennes (08)
1 067 €/m²
0 €/m²
227
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
90 380€
87 682€ d’achat
2 698€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Pure représente 90 380 €. En dehors des 87 682 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 698 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 637 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 701 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
94 913€
87 682€ d’achat
7 231€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 94 913 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant 87 682 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 231 euros, qui se décomposent en 701 € d'émoluments du notaire, 5 170 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Pure vous coûtera autour de 108 000 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pure se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a décru de 9,81 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait le 297e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 13,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a diminué de 9,81 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Pure, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,1 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Pure.