Prix du m² à
Puy-Saint-Pierre (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 068 €/m²
7 068 €/m² 7 068 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 784 € en 2019.
Puy-Saint-Pierre fait partie de l'agglomération de Briançon. Elle se situe dans le département des Hautes-Alpes, et compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité recensait 516 habitants, ce qui la place à la 52e position à l'échelle du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,9 %). Les logements étaient en majorité des maisons (65 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 43,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Sur 2020, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2018. L'immobilier de Puy-Saint-Pierre est donc plutôt stable.
À Puy-Saint-Pierre, les biens se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 863 et 3 361 € en 2020, et qui atteignait en moyenne 2 170,92 €. Au sein du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait donc la 37e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la ville, cinq ventes d'appartement ont été conclues en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 863 et 2 872 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 384 euros de taxe foncière à Puy-Saint-Pierre, ou un prorata temporis de 692 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Hautes-Alpes (05)
3 606 €/m²
4 603 €/m²
12 370
Hautes-Alpes (05)
3 145 €/m²
3 328 €/m²
466
Hautes-Alpes (05)
5 669 €/m²
6 300 €/m²
1 643
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 490€
315 320€ d’achat
6 170€ de frais
À Puy-Saint-Pierre, vous devez tabler sur 321 490 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 315 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 170 €. Les émoluments du notaire constituent 2 519 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 291 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 792€
315 320€ d’achat
22 472€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 337 792 euros. Comptez en effet 315 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 472 €. Ce montant se partage en 2 519 € d'émoluments du notaire, 18 592 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 384€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Puy-Saint-Pierre. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 784 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation entre 2020 et 2022 à Puy-Saint-Pierre. Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 15 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 171 € à 2 805 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 35 % des habitations, et qu'il y avait 25,6 % de locataires.
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