Prix du m² à
Puy-Saint-Vincent (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
3 232 €/m²
2 618 €/m² 4 000 €/m²
Appartement
42 €/m²
28 €/m² 56 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Puy-Saint-Vincent continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 284 €/m² en 2018 à 3 221 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 12,7 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 102e rang dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Puy-Saint-Vincent se situe dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 280 habitants en 2021, ce qui la place à la 86e position parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,4 %). Les appartements représentaient 88,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ils ne constituaient que 55,9 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
11%
Appartement
89%
Locataire
89%
Propriétaire
11%
L'immobilier se porte bien à Puy-Saint-Vincent. Sur 2021, on comptabilise 109 biens vendus, soit une croissance de 5,83 % en l'espace de 2 ans.
Les biens à vendre à Puy-Saint-Vincent avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 167 à 4 047 € en 2021. Il était en moyenne de 2 857,5 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec + 25,13 % en l'espace de 3 ans, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 14,73 % de hausse en 2 ans.
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2021, pour un prix compris entre 1 167 et 4 047 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 446,58 €. Il variait entre 1 735 et 3 236 €. Parmi les villes du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait ainsi le 26e rang en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Puy-Saint-Vincent, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 249 euros, contre 499 € pour une année complète.
Hautes-Alpes (05)
2 850 €/m²
2 241 €/m²
2 307
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
521
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
399 554€
392 210€ d’achat
7 344€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Puy-Saint-Vincent représente 399 554 euros, dont 392 210 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 344 €, dont 2 850 € de taxes, 3 134 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
419 830€
392 210€ d’achat
27 620€ de frais
Prévoyez 419 830 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 392 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 27 620 euros. Au sein de ce montant, 3 134 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 23 126 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Puy-Saint-Vincent représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puy-Saint-Vincent continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 284 €/m² en 2018 à 3 221 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 12,7 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 102e rang dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 15,74 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Puy-Saint-Vincent. Le prix moyen a connu une augmentation de 38,22 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 18 €/mois à 24 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 34,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les logements étaient en grande majorité des appartements (88,1 %).
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puy-Saint-Vincent.