Prix du m² à
Puy-Sanières (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Sanières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 137 €/m²
2 676 €/m² 3 925 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Puy-Sanières se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 3 325 €/m² en 2018 à 3 014 €/m² en 2020, puis à 3 557 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 98e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, Puy-Sanières dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 274 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 89e rang au sein des villes du département des Hautes-Alpes. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Puy-Sanières.
À Puy-Sanières, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 3 109 à 4 538 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 3 661,25 €. La localité était ainsi la 9e plus chère du département des Hautes-Alpes.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 661,25 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller entre 3 109 et 4 538 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 4 346 €/m² en 2021 à 3 661 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 093 € à Puy-Sanières, ou 546 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
3 154 €/m²
0 €/m²
1 022
Hautes-Alpes (05)
3 066 €/m²
4 056 €/m²
6 177
Hautes-Alpes (05)
4 065 €/m²
0 €/m²
137
Hautes-Alpes (05)
4 067 €/m²
4 492 €/m²
1 063
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
447 413€
439 350€ d’achat
8 063€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Puy-Sanières, vous devrez tabler sur un investissement global de 447 413 €. Prévoyez en effet 439 350 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 063 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 510 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 3 192 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
470 126€
439 350€ d’achat
30 776€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 470 126 euros d'investissement : 439 350 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 30 776 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 25 905 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 510 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 093€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Puy-Sanières ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puy-Sanières se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 3 325 €/m² en 2018 à 3 014 €/m² en 2020, puis à 3 557 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 98e position parmi les villes du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 11,11 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une réduction de 9,35 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Puy-Sanières, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 18,3 % des habitations. De plus, on notait 19,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Puy-Sanières en termes d'investissement immobilier.