Prix du m² à
Quesnoy-sur-Airaines (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quesnoy-sur-Airaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-Airaines repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2019 à 1 224 €/m² en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 595e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Quesnoy-sur-Airaines se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 420 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 238e position à l'échelle du département de la Somme. On comptait 85,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de moins qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Quesnoy-sur-Airaines.
En 2021, le prix au m² d'un bien à vendre à Quesnoy-sur-Airaines atteignait 1 224,46 € en moyenne. Il oscillait entre 230 et 1 826 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait donc à la 254e position dans le département de la Somme.
En 2021, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 978 à 1 826 €/m², et qui était de 1 343,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec une croissance de 15,66 % en 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 629 euros à Quesnoy-sur-Airaines. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 314 €.
Somme (80)
1 129 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
1 411 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
179
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
159
Somme (80)
1 202 €/m²
0 €/m²
183
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
972 €/m²
0 €/m²
226
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
124 142€
120 937€ d’achat
3 205€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Quesnoy-sur-Airaines nécessite un investissement total d'environ 124 142 euros : 120 937 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 205 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 879 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 966 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
130 394€
120 937€ d’achat
9 457€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 130 394 euros. Tablez en effet sur 120 937 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 457 euros. Cette somme se divise en 966 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 131 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Quesnoy-sur-Airaines. Ce chiffre sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-Airaines repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2019 à 1 224 €/m² en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait la 595e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 5,34 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec + 50 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Quesnoy-sur-Airaines, sachez qu'en 2021, 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Quesnoy-sur-Airaines.