Prix du m² à
Hangest-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hangest-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 411 €/m²
1 082 €/m² 1 832 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Hangest-sur-Somme enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 459 €/m² en 2018 à 1 357 €/m² en 2022, puis à 1 747 €/m² en 2024. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait le 191e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 108 m2
Hangest-sur-Somme
Tout savoir sur Hangest-sur-Somme Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Hangest-sur-Somme est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 762 habitants, ce qui la place en 128e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Hangest-sur-Somme, avec sur 2023 14 biens vendus, soit +7 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 755,33 €/m² à Hangest-sur-Somme. Il oscillait de 648 à 2 727 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 459 € en 2018 à 1 405 € en 2021, puis à 1 755 € en 2023.
En 2023, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 648 et 2 727 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 755,33 €/m². Parmi les villes du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 98e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 666 € à Hangest-sur-Somme. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à régler était de 333 euros.
Somme (80)
1 129 €/m²
0 €/m²
2 369
Somme (80)
2 086 €/m²
0 €/m²
217
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 607 €/m²
0 €/m²
919
Somme (80)
1 639 €/m²
1 826 €/m²
336
Somme (80)
1 317 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
444
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 214€
210 640€ d’achat
4 574€ de frais
À Hangest-sur-Somme, tablez sur 215 214 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 210 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 574 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 530 € d'impôts et 1 683 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 103€
210 640€ d’achat
15 463€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 226 103 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 210 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 15 463 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 12 420 €, et les émoluments du notaire 1 683 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Hangest-sur-Somme. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hangest-sur-Somme enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 459 €/m² en 2018 à 1 357 €/m² en 2022, puis à 1 747 €/m² en 2024. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait le 191e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec 0,07 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Hangest-sur-Somme, sachez qu'on remarquait 15,3 % de locataires en 2021. De plus, les appartements représentaient 4,6 % du parc immobilier.
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