Prix du m² à
Quevauvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quevauvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 014 €/m²
1 527 €/m² 2 586 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quevauvillers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 746 € en 2018 à 1 702 € en 2020, puis à 1 796 € en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 648e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Quevauvillers compte parmi les municipalités de la Somme (80). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 1 102 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 82e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,2 %). Les maisons constituaient 86,8 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Quevauvillers.
À Quevauvillers, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix compris entre 1 430 et 2 566 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 430 et 2 566 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Quevauvillers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 584 € pour une année complète.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
2 465 €/m²
0 €/m²
245
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
176
Somme (80)
2 196 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
2 450 €/m²
0 €/m²
534
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 636€
259 320€ d’achat
5 316€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Quevauvillers s'élève à 264 636 euros. En plus des 259 320 € pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 5 316 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 072 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 884 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 042€
259 320€ d’achat
18 722€ de frais
Vous devrez compter 278 042 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 259 320 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 722 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 072 € d'émoluments du notaire et 15 290 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Quevauvillers représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quevauvillers connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 746 € en 2018 à 1 702 € en 2020, puis à 1 796 € en 2022. Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait le 648e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 20,32 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un accroissement de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Quevauvillers, sachez qu'on comptait en 2021 29,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 9,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quevauvillers.