Prix du m² à
Quintin (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quintin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 036 €/m²
1 218 €/m² 2 945 €/m²
Appartement
2 172 €/m²
2 172 €/m² 2 172 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quintin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2018 à 1 225 € en 2021, puis à 1 917 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Quintin est une localité du département des Côtes-d'Armor. Elle se situe dans la région Bretagne. Sa population était estimée à 2 822 habitants en 2020. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait ainsi en 50e position en termes de population. On remarquait 55,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 67,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux s'élevait à 82,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Quintin avec 42 biens vendus sur 2022 (soit +6 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Quintin était de 2 172 €, et oscillait entre 2 172 et 2 172 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 246 €/m² en 2022 à 2 172 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 798 à 2 571 €/m². Elle s'élevait à 1 663 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 0,6 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 144 euros à Quintin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 572 €.
Côtes d'Armor (22)
1 516 €/m²
0 €/m²
1 454
Côtes d'Armor (22)
1 669 €/m²
1 325 €/m²
2 398
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 964€
199 560€ d’achat
4 404€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Quintin, vous devez prévoir un investissement total de 203 964 €, incluant 199 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 404 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 450 € d'impôts et 1 594 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 281€
199 560€ d’achat
14 721€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 214 281 euros. Aux 199 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 14 721 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 594 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 767 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 144€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Quintin ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Vous devez compter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Quintin, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quintin repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 502 € en 2018 à 1 225 € en 2021, puis à 1 917 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2 ans à Quintin. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 42,86 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 56,49 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 44,1 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 27,6 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Quintin.