Prix du m² à
Rauville-la-Place (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rauville-la-Place et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 693 €/m² 2 560 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rauville-la-Place ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une progression de 41,22 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 26,78 % en 2 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait la 127e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Rauville-la-Place relève du département de la Manche, en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 377 habitants, ce qui la place au 241e rang au sein des municipalités du département de la Manche. On observait 88,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rauville-la-Place. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 353 € à Rauville-la-Place. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 176 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Manche (50)
1 042 €/m²
0 €/m²
63
Manche (50)
1 013 €/m²
0 €/m²
202
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
39
Manche (50)
1 902 €/m²
0 €/m²
2 199
Manche (50)
2 202 €/m²
0 €/m²
215
Manche (50)
1 975 €/m²
0 €/m²
318
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
164 430€
160 620€ d’achat
3 810€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Rauville-la-Place, tablez sur 164 430 € d'investissement, dont en moyenne 160 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 810 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 167 € et les émoluments du notaire pour 1 283 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
172 734€
160 620€ d’achat
12 114€ de frais
Comptez un investissement global de 172 734 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces. Outre les 160 620 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter 12 114 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 283 € d'émoluments du notaire et 9 471 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Rauville-la-Place nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rauville-la-Place ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec une progression de 41,22 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 26,78 % en 2 ans. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité occupait la 127e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, avec une baisse de 12,5 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une augmentation de 5,3 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rauville-la-Place ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,7 % des logements, et que 10,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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