Prix du m² à
Rethonvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rethonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 384 €/m²
1 277 €/m² 1 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 794 € en 2018 à 1 468 € en 2019.
Rethonvillers dépend du département de la Somme. Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 341 habitants, ce qui la place au 277e rang au sein du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Rethonvillers puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
Cinq ventes ont été effectuées à Rethonvillers en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 799 et 1 851 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 799 et 1 851 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 523 € à Rethonvillers. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 261 euros.
Somme (80)
1 005 €/m²
0 €/m²
174
Somme (80)
1 102 €/m²
0 €/m²
265
Somme (80)
750 €/m²
0 €/m²
104
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
2 198 €/m²
0 €/m²
328
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
46
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 776€
110 727€ d’achat
3 049€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Rethonvillers représente 113 776 euros, comportant 110 727 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 049 €, qui se divisent en 805 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 501€
110 727€ d’achat
8 774€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 119 501 euros. Tablez en effet sur 110 727 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 8 774 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 885 €, les impôts pour 6 529 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Rethonvillers représentera un budget d'environ 44 100 €. Ce chiffre pourrait grimper à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 794 € en 2018 à 1 468 € en 2019.
Le loyer moyen a doublé entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, avec une augmentation de 3,25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rethonvillers, sachez qu'en 2021, 0,6 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 10,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Rethonvillers en termes d'investissement immobilier.