Prix du m² à
Réville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 303 €/m²
1 336 €/m² 3 833 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Réville repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 430 € en 2018 à 2 046 € en 2019, puis à 2 616 € en 2021. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait le 165e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,45 % sur 2 ans.
Réville est située dans la Manche (50). Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 026 habitants, ce qui la place en 97e position parmi les localités du département de la Manche. On dénombrait 74,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Réville avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -6 ventes par rapport 2022).
Les biens de Réville se vendaient à un prix qui fluctuait entre 1 333 et 5 575 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 2 953,58 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2022 et 2024, avec -2,96 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 2 953,58 €, et celui-ci pouvait varier de 1 333 à 5 575 €. Le prix au m² diffère selon la taille du logement : 1 117,02 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 894,55 € pour une maison de quatre pièces, 3 358,21 € pour une maison de deux pièces, et 4 500,88 € pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, la taxe foncière était de 488 euros à Réville, ou 244 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
2 765 €/m²
0 €/m²
397
Manche (50)
2 329 €/m²
0 €/m²
253
Manche (50)
2 432 €/m²
6 005 €/m²
811
Manche (50)
3 125 €/m²
4 084 €/m²
1 828
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 197€
354 430€ d’achat
6 767€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Réville nécessite un investissement global d'environ 361 197 euros : 354 430 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 767 €. Au sein de ce chiffre, 2 575 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 832 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 520€
354 430€ d’achat
25 090€ de frais
Comptez 379 520 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 354 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 25 090 euros, dont 2 832 € d'émoluments du notaire, 20 898 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Réville. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réville repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 2 430 € en 2018 à 2 046 € en 2019, puis à 2 616 € en 2021. À l'échelle du département de la Manche, cette localité occupait le 165e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -2,96 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Réville, sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 25 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Réville, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !