Prix du m² à
Riaucourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Riaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
763 €/m² 1 819 €/m²
Appartement
729 €/m²
729 €/m² 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Riaucourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 336 € en 2022 à 1 268 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 327e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Riaucourt se situe en Haute-Marne, et relève de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale atteignait 432 habitants, ce qui la place en 68e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,5 % du parc immobilier. Sa population a un âge moyen de 55 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est assez stable à Riaucourt. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Riaucourt, pour un prix compris entre 766 et 1 500 €/m².
Dans la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² qui variait entre 766 et 1 500 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 602 € à Riaucourt, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 301 euros.
Haute-Marne (52)
1 198 €/m²
1 005 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 694 €/m²
0 €/m²
354
Haute-Marne (52)
2 010 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
236
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 699€
139 215€ d’achat
3 484€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Riaucourt, vous devez compter un investissement global de 142 699 €, dont 139 215 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 484 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 112 € d'émoluments du notaire et 1 012 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 896€
139 215€ d’achat
10 681€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 149 896 euros : 139 215 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 10 681 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 112 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 209 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Riaucourt représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Riaucourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 336 € en 2022 à 1 268 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 327e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a chuté de 6,68 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Riaucourt, sachez qu'en 2021, il y avait 29,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,8 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Riaucourt sur le plan de l'investissement immobilier !