Prix du m² à
Brethenay (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brethenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 694 €/m²
1 694 €/m² 1 694 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 320 €/m² en 2018 à 1 099 €/m² en 2020.
Brethenay est localisée dans le département de la Haute-Marne, en Grand-Est. La localité recensait 383 habitants en 2021, ce qui la place en 76e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 91,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier brethenaisien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Brethenay, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 764 et 1 823 €. En moyenne, il était de 1 219,5 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère hausse en 2 ans, passant de 1 210 € en 2019 à 1 220 € en 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 219,5 €/m² en moyenne en 2021. Il fluctuait de 764 à 1 823 €/m². Au sein du département de la Haute-Marne, cette ville occupait ainsi la 15e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Brethenay s'élevait à 559 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 279 €.
Haute-Marne (52)
1 198 €/m²
1 005 €/m²
1 897
Haute-Marne (52)
1 088 €/m²
0 €/m²
309
Haute-Marne (52)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
1 149 €/m²
729 €/m²
459
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
236
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
112 789€
109 755€ d’achat
3 034€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brethenay représente un coût global d'environ 112 789 €. Aux 109 755 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 034 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 797 € de cette somme, les émoluments du notaire 877 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
118 463€
109 755€ d’achat
8 708€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 118 463 € pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces : 109 755 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 8 708 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 6 471 € de taxes, 877 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Brethenay, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 320 €/m² en 2018 à 1 099 €/m² en 2020.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec 14,29 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une diminution de 6,34 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Brethenay ? Sachez qu'en 2021, 1,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
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