Prix du m² à
Bologne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 099 €/m²
717 €/m² 1 748 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bologne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Bologne est une municipalité de la région Grand-Est. On chiffrait à 1 827 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Marne. Il y avait 63,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (75,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 74,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit +11 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bologne.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bologne pouvait osciller de 342 à 1 694 €. En moyenne, il était de 1 085 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 608 € en 2022 à 1 085 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 911 euros à Bologne, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 455 €.
Haute-Marne (52)
872 €/m²
0 €/m²
879
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
77
Haute-Marne (52)
1 336 €/m²
0 €/m²
354
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Marne (52)
986 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 031
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
125
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
134
Haute-Marne (52)
1 587 €/m²
0 €/m²
459
Haute-Marne (52)
1 019 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Marne (52)
1 125 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 546€
130 200€ d’achat
3 346€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bologne nécessite un investissement global d'environ 133 546 €. Aux 130 200 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 346 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 040 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 946 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 277€
130 200€ d’achat
10 077€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² est de 140 277 euros, dont 130 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 077 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 040 € d'émoluments du notaire et 7 677 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 911€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Bologne ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Bologne. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bologne continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 848 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec 25,29 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait à la 102e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 866 € en 2021 à 1 085 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -12,5 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bologne, sachez qu'en 2020, 24,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, on remarquait 36,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bologne !