Prix du m² à
Ribemont-sur-Ancre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribemont-sur-Ancre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 4 ans, passant de 2 312 € en 2018 à 1 839 € en 2022, néanmoins son recul tend à ralentir, avec -5,35 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Ribemont-sur-Ancre se plaçait à la 652e position parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Ribemont-sur-Ancre est une localité du département de la Somme, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 625 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 158e position concernant la population. On dénombrait 77,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier ribemontois est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 839,25 €/m² à Ribemont-sur-Ancre, et pouvait osciller entre 1 352 et 2 660 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, avec 20,46 % de réduction entre 2018 et 2022, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec -5,35 % en 2 ans.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 352 à 2 660 €, et qui était en moyenne de 1 839,25 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 106e rang au sein des villes du département de la Somme.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 727 € à Ribemont-sur-Ancre, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 363 euros.
Somme (80)
1 000 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
1 167 €/m²
0 €/m²
124
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
2 097 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
593
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
169 417€
165 532€ d’achat
3 885€ de frais
À Ribemont-sur-Ancre, vous devrez tabler sur 169 417 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces. En dehors des 165 532 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 3 885 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 203 €, les émoluments du notaire pour 1 323 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
177 975€
165 532€ d’achat
12 443€ de frais
Comptez un investissement total de 177 975 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 165 532 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 443 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 323 € d'émoluments du notaire, 9 760 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 727€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Ribemont-sur-Ancre. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 4 ans, passant de 2 312 € en 2018 à 1 839 € en 2022, néanmoins son recul tend à ralentir, avec -5,35 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, Ribemont-sur-Ancre se plaçait à la 652e position parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 10 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère inflation, avec + 2,3 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ribemont-sur-Ancre, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,3 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Ribemont-sur-Ancre sur le plan de l'investissement immobilier.