Prix du m² à
Méricourt-l'Abbé (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méricourt-l'Abbé et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Méricourt-l'Abbé décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 20,35 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 352e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Méricourt-l'Abbé est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 603 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 165e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, on recense 8 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Méricourt-l'Abbé.
À Méricourt-l'Abbé, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui variait de 1 625 à 2 333 €/m², et qui était de 1 960 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité se trouvait ainsi en 69e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 960 € au niveau de la ville, et pouvait fluctuer entre 1 625 et 2 333 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 642 € en 2018 à 1 615 € en 2021, puis à 1 960 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 748 euros à Méricourt-l'Abbé. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 374 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
1 962 €/m²
0 €/m²
6 293
Somme (80)
2 097 €/m²
0 €/m²
415
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
2 182 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
249
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
306
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 148€
235 200€ d’achat
4 948€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Méricourt-l'Abbé s'élève à 240 148 euros : 235 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 948 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 879 € de cette somme, les impôts 1 709 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 307€
235 200€ d’achat
17 107€ de frais
Tablez sur 252 307 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 235 200 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 17 107 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 13 868 € de taxes, 1 879 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Méricourt-l'Abbé ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méricourt-l'Abbé décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 20,35 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 352e position dans le département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 816 € en 2022 à 1 840 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Méricourt-l'Abbé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,3 % de locataires, et que 3,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Méricourt-l'Abbé, contactez dès à présent votre agence ORPI !