Prix du m² à
Ribennes (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribennes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 431 €/m² en 2018 à 466 €/m² en 2019.
Maison
5 pièces 100 m2
Ribennes
Située dans le département de la Lozère, Lachamp-Ribennes dépend de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était évaluée à 369 habitants. À l'échelle du département de la Lozère, cette localité occupait ainsi le 45e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 84,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Lachamp-Ribennes. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Lachamp-Ribennes, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 896 et 1 480 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au niveau de la localité en 2022, pour un prix compris entre 896 et 1 480 €/m².
Si vous emménagiez en juin à Lachamp-Ribennes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 215 euros, contre 431 € pour une année complète.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
100
Lozère (48)
1 000 €/m²
333 €/m²
774
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
94
Lozère (48)
1 091 €/m²
0 €/m²
263
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 099€
119 910€ d’achat
3 189€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Lachamp-Ribennes représente 123 099 euros, dont 119 910 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 189 €, qui se décomposent en 871 € d'impôts, 958 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 298€
119 910€ d’achat
9 388€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 129 298 euros : 119 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 388 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 958 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 070 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Votre future maison à Lachamp-Ribennes va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 431 €/m² en 2018 à 466 €/m² en 2019.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lachamp-Ribennes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,4 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 14,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Lachamp-Ribennes du point de vue de l'investissement immobilier !