Prix du m² à
Rieutort-de-Randon (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rieutort-de-Randon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
213 €/m² 2 670 €/m²
Appartement
333 €/m²
333 €/m² 333 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Monts-de-Randon se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une chute de 29,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait le 66e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,41 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 250 m2
Rieutort-de-Randon
Tout savoir sur Rieutort-de-Randon Voir tous les biens vendus
Monts-de-Randon est une municipalité de la Lozère (48), et dépend de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 1 236 habitants en 2021, ce qui la place en 11e position au sein des localités du département de la Lozère. Il y avait 72,9 % de propriétaires. 89,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,7 %. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier subit un ralentissement à Monts-de-Randon, avec sur 2023 18 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
À Monts-de-Randon, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 313 et 3 174 €. En moyenne, il atteignait 865,33 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se trouvait ainsi en 34e position parmi les villes du département de la Lozère.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen de 820,58 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 313 à 3 084 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 060 € en 2018 à 1 491 € en 2021, puis à 821 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Monts-de-Randon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 247 euros, contre 494 € pour une année complète.
Lozère (48)
696 €/m²
0 €/m²
213
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
834
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
148
Lozère (48)
2 032 €/m²
1 783 €/m²
11 641
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
165
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
93 001€
90 264€ d’achat
2 737€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Monts-de-Randon nécessite un investissement total d'environ 93 001 euros, dont 90 264 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 737 euros, dont 721 € d'émoluments du notaire, 656 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
97 667€
90 264€ d’achat
7 403€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devez compter 97 667 euros d'investissement : 90 264 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 403 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 721 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 322 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Monts-de-Randon, comptez une enveloppe d'environ 94 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monts-de-Randon se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une chute de 29,82 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait le 66e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,41 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 881 €/m² à 1 320 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Monts-de-Randon, sachez qu'en 2021, 8,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on notait 27,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Monts-de-Randon.