Prix du m² à
Serverette (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serverette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 091 €/m²
916 €/m² 1 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, avec une progression de 3,83 %.
Serverette se trouve dans la Lozère (48). Elle dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 248 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité se classait donc en 59e position au sein du département de la Lozère. On comptait 78 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,7 %. La population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Serverette est parfaitement stable.
À Serverette, en 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 283,33 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 113 à 804 €/m². Cette municipalité était de ce fait la moins chère du département de la Lozère.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 113 et 804 €/m² en 2022. Il s'élevait à 283,33 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré un fort recul entre 2018 et 2022, avec une baisse de 32,3 % en 4 ans, et sa chute tend à s'amplifier avec -22,68 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 508 euros à Serverette, ou 254 € pour un emménagement en milieu d'année.
Lozère (48)
2 333 €/m²
0 €/m²
212
Lozère (48)
1 053 €/m²
0 €/m²
172
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
165
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
94
En cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
27 317€
25 500€ d’achat
1 817€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Serverette représente un investissement total d'environ 27 317 €, comportant 25 500 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 1 817 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 271 € d'émoluments du notaire, 185 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
28 635€
25 500€ d’achat
3 135€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 28 635 euros, dont en moyenne 25 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 135 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 271 €, et les taxes 1 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Serverette a besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation, avec une progression de 3,83 %.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru en 2 ans à Serverette. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 22,68 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Toutefois, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 13,9 % du parc immobilier.
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