Prix du m² à
Richemont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 301 €/m²
1 113 €/m² 1 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Richemont n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 119 € en 2018 à 1 909 € en 2021, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 43,32 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Richemont dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 440 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 362e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Richemont est assez stable. Sur 2023, 14 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Richemont, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 765 à 1 829 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 310,58 €/m². Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 310,58 €/m². Il oscillait entre 765 et 1 829 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte réduction depuis 2 ans, avec 18,32 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 466 euros à Richemont, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 233 €.
Seine-Maritime (76)
1 500 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
882 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 290 €/m²
0 €/m²
238
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
94 500€
91 740€ d’achat
2 760€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Richemont vous demandera un investissement total d'environ 94 500 €, comprenant 91 740 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 760 €, dont 667 € d'impôts, 733 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
99 242€
91 740€ d’achat
7 502€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 99 242 euros. Aux 91 740 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 7 502 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 5 409 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 733 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Richemont. Prévoyez plutôt 60 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Richemont n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 119 € en 2018 à 1 909 € en 2021, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 43,32 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 66e position au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression en 1 an à Richemont. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 19,03 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,9 % des habitations, et qu'on notait 14 % de locataires.
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