Prix du m² à
Saint-Martin-au-Bosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-au-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 290 €/m²
920 €/m² 1 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une baisse de 17,96 % en 6 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 15,25 % de réduction en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, Saint-Martin-au-Bosc occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Martin-au-Bosc relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On estimait à 269 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 463e position dans le département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 83,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-au-Bosc. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +3 ventes comparé à 2019.
À Saint-Martin-au-Bosc, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 799 et 2 415 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 799 et 2 415 €.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 426 euros à Saint-Martin-au-Bosc, ou 213 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 500 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
1 301 €/m²
0 €/m²
472
Seine-Maritime (76)
882 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
906 €/m²
0 €/m²
590
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 897€
157 140€ d’achat
3 757€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Martin-au-Bosc s'élève à 160 897 euros, dont 157 140 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 757 euros, dont 1 142 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 256 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 021€
157 140€ d’achat
11 881€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 169 021 euros. Prévoyez en effet 157 140 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 11 881 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 256 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 265 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Saint-Martin-au-Bosc vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2024, avec une baisse de 17,96 % en 6 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 15,25 % de réduction en l'espace de 2 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, Saint-Martin-au-Bosc occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -15,25 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-au-Bosc, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 16,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-au-Bosc.