Prix du m² à
Riguepeu (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Riguepeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
606 €/m² 2 616 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 675 € à 1 512 €.
Située dans le département du Gers, Riguepeu se trouve en Occitanie. Sa population était évaluée à 168 habitants en 2021. Au sein du département du Gers, cette localité figurait ainsi en 189e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,1 %). 91,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 81,3 %. L'âge moyen de la population est de 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier riguepeulois est en bonne santé. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Riguepeu, en 2022, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 743 et 2 594 €/m², et qui était en moyenne de 1 109,75 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se classait ainsi au 95e rang parmi les municipalités du département du Gers.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 109,75 €. Il fluctuait de 743 à 2 594 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 512 € en 2020 à 1 110 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 536 € à Riguepeu. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 268 euros.
Gers (32)
583 €/m²
0 €/m²
121
Gers (32)
1 415 €/m²
0 €/m²
383
Gers (32)
1 385 €/m²
0 €/m²
211
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
95
Gers (32)
1 517 €/m²
0 €/m²
118
Gers (32)
1 390 €/m²
0 €/m²
223
Gers (32)
4 181 €/m²
0 €/m²
69
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
139
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 562€
133 170€ d’achat
3 392€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Riguepeu vous demandera un investissement total d'environ 136 562 euros, incluant 133 170 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire représentent 3 392 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 064 € d'émoluments du notaire et 968 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 446€
133 170€ d’achat
10 276€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² est de 143 446 euros : 133 170 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 10 276 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 064 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 852 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Riguepeu représentera un budget d'environ 28 800 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 675 € à 1 512 €.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement entre 2019 et 2021 à Riguepeu. Le prix moyen au m² s'est accru de 64,46 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 10 €/mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 24,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Riguepeu sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !