Prix du m² à
Rimboval (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimboval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 366 €/m²
2 366 €/m² 2 452 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Rimboval se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 455 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2022, puis à 2 357 €/m² en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Rimboval fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 183 habitants, ce qui la place en 593e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Rimboval. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2022, à Rimboval, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 612 et 1 940 €. Il atteignait en moyenne 1 214,4 €. Le prix moyen a enregistré une forte chute entre 2018 et 2022, avec une diminution de 16,56 % en l'espace de 4 ans, et son recul tend à s'accélérer avec -9,87 % en 2 ans.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 1 214,4 €, et fluctuait de 612 à 1 940 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 427e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 503 euros à Rimboval. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 251 €.
Pas-de-Calais (62)
1 080 €/m²
866 €/m²
483
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
329
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
118
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
149 311€
145 728€ d’achat
3 583€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Rimboval se chiffre autour de 149 311 €. Tablez en effet sur 145 728 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 583 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 059 € d'impôts et 1 164 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
156 845€
145 728€ d’achat
11 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 156 845 euros, répartis entre 145 728 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 117 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 8 593 €, et les émoluments du notaire 1 164 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Rimboval, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rimboval se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 455 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2022, puis à 2 357 €/m² en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Rimboval. Le prix au m² moyen a augmenté de 94,15 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 33,33 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 27,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Rimboval sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !