Prix du m² à
Créquy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
899 €/m² 1 206 €/m²
Appartement
866 €/m²
866 €/m² 866 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 7 ans, avec une diminution de 29,49 % en 7 ans, néanmoins sa réduction a tendance à se modérer, avec 6,97 % de réduction en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, Créquy figurait à la 601e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Créquy relève du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 463 habitants en 2021, ce qui la place en 419e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On notait 79 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier créquinois est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Créquy, pour un prix qui oscillait entre 707 et 1 990 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 707 et 1 990 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 538 euros à Créquy. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 269 €.
Pas-de-Calais (62)
990 €/m²
0 €/m²
166
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
612
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
1 246 €/m²
1 350 €/m²
2 407
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
329
Pas-de-Calais (62)
1 299 €/m²
0 €/m²
85
Pas-de-Calais (62)
2 366 €/m²
0 €/m²
142
Pas-de-Calais (62)
1 410 €/m²
0 €/m²
131
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
194
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
166
Pas-de-Calais (62)
2 084 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
2 575 €/m²
0 €/m²
676
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 232€
123 981€ d’achat
3 251€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Créquy, vous devez tabler sur 127 232 euros d'investissement. Aux 123 981 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 251 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 991 €, et les taxes 901 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 642€
123 981€ d’achat
9 661€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 133 642 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comportant 123 981 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 9 661 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 991 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 310 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Créquy. Cette somme sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté en l'espace de 7 ans, avec une diminution de 29,49 % en 7 ans, néanmoins sa réduction a tendance à se modérer, avec 6,97 % de réduction en 2 ans. Dans le département du Pas-de-Calais, Créquy figurait à la 601e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec 37,94 % de diminution.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Créquy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Créquy !