Prix du m² à
Roberval (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roberval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 540 €/m²
1 263 €/m² 2 211 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2018 et 2019, avec -0,98 % en l'espace de 1 an.
Roberval se trouve dans l'Oise. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 352 habitants. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi au 364e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 90,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier robervallois est plutôt stable puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre à Roberval était de 2 481,08 €/m² en moyenne, et pouvait varier de 1 106 à 3 038 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait donc en 73e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 106 et 3 038 € en 2021. Il s'élevait en moyenne à 2 481,08 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 942 € en 2018 à 1 923 € en 2019, puis à 2 481 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 757 € à Roberval. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 378 euros.
Oise (60)
2 371 €/m²
2 403 €/m²
3 249
Oise (60)
1 628 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
2 587 €/m²
0 €/m²
646
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 632€
297 730€ d’achat
5 902€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Roberval, vous devrez tabler sur 303 632 € d'investissement : 297 730 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 902 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 379 €, et les impôts 2 163 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 024€
297 730€ d’achat
21 294€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 319 024 euros. En dehors des 297 730 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 21 294 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 17 555 € et les émoluments du notaire pour 2 379 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Roberval représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit entre 2018 et 2019, avec -0,98 % en l'espace de 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une légère baisse en 1 an, passant de 1 942 € en 2018 à 1 923 € en 2019. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Roberval, sachez qu'en 2021, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 9,2 % de locataires.
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