Prix du m² à
Pontpoint (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontpoint et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
1 654 €/m² 2 990 €/m²
Appartement
2 403 €/m²
1 833 €/m² 2 468 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pontpoint se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 459 €/m² en 2022 à 2 262 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 417e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 120 m2
Pontpoint
Terrain
Pontpoint
Maison
4 pièces 103 m2
Pontpoint
Pontpoint compte parmi les localités de l'agglomération de Pont-Sainte-Maxence. Elle dépend du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité recensait 3 251 habitants, ce qui la place en 44e position au sein du département de l'Oise. Il y avait 78,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,4 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 66,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier connaît un ralentissement à Pontpoint puisqu'on recense 39 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Pontpoint avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 307 à 3 977 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 322,29 €. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,8 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 3,57 % depuis 2021.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix au m² moyen de 2 510,33 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 307 et 3 977 €. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette ville se classait ainsi au 55e rang en termes de valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 614 et 3 428 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 203 euros à Pontpoint, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 601 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
2 241 €/m²
0 €/m²
1 924
Oise (60)
2 086 €/m²
2 685 €/m²
12 601
Oise (60)
1 628 €/m²
0 €/m²
141
Oise (60)
1 540 €/m²
0 €/m²
374
Oise (60)
2 587 €/m²
0 €/m²
646
Oise (60)
3 521 €/m²
0 €/m²
558
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 196€
301 240€ d’achat
5 956€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pontpoint nécessite un investissement global d'environ 307 196 €, incluant 301 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 956 € de frais de notaire, qui se divisent en 2 407 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 189 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 769€
301 240€ d’achat
21 529€ de frais
Tablez sur 322 769 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 301 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 529 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 17 762 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 407 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 203€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Pontpoint va nécessiter un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pontpoint se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 459 €/m² en 2022 à 2 262 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 417e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une baisse de 8,01 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Pontpoint, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 20 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 21 % des habitants.
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