Prix du m² à
Rocourt-Saint-Martin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocourt-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
879 €/m² 879 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 1 035 € en 2020, puis à 1 985 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 53e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 140 m2
Rocourt-Saint-Martin
Tout savoir sur Rocourt-Saint-Martin Voir tous les biens vendus
Rocourt-Saint-Martin fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 311 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 292e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,7 % des domiciliés. 99,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est en bonne santé à Rocourt-Saint-Martin, avec sur 2021 9 biens vendus, soit +8 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Rocourt-Saint-Martin, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 881 et 2 845 €/m². En moyenne, il était de 1 228,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 184e rang parmi les villes du département de l'Aisne.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen au m² de 1 228,25 €. Il pouvait varier de 881 à 2 845 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 6,6 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 732 € à Rocourt-Saint-Martin, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 366 euros.
Aisne (02)
1 006 €/m²
0 €/m²
106
Aisne (02)
1 632 €/m²
0 €/m²
1 084
Aisne (02)
949 €/m²
0 €/m²
346
Aisne (02)
1 063 €/m²
0 €/m²
236
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 999€
147 390€ d’achat
3 609€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Rocourt-Saint-Martin est de 150 999 euros, comportant en moyenne 147 390 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 609 €. Au sein de cette somme, 1 178 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 071 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 618€
147 390€ d’achat
11 228€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 158 618 euros, dont 147 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 11 228 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 691 € de taxes, 1 178 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Rocourt-Saint-Martin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 1 035 € en 2020, puis à 1 985 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 53e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 6,6 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin, sachez qu'en 2021, il y avait 11,3 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,9 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Rocourt-Saint-Martin.