Prix du m² à
Rocquemont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocquemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 488 €/m² 2 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rocquemont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 704 € en 2018 à 1 703 € en 2019, puis à 1 978 € en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait à la 320e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Rocquemont fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 778 habitants. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait donc en 226e position pour ce qui est de la population. On comptait 86,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rocquemont. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens de Rocquemont se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 639 et 2 542 €/m², et qui était en moyenne de 2 168,75 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 4 ans, passant de 1 704 € en 2018 à 2 169 € en 2022, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 22,2 % en 2 ans.
Dans la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 168,75 €/m² en 2022, et pouvait osciller entre 1 639 et 2 542 €/m². Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette ville figurait donc au 136e rang concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 477 € d'impôts locaux à Rocquemont, ou un prorata temporis de 238 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 438 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
2 405 €/m²
0 €/m²
596
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
244
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 580€
260 250€ d’achat
5 330€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Rocquemont, vous devrez tabler sur un investissement total de 265 580 euros. Comptez en effet 260 250 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 330 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 891 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 079 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 035€
260 250€ d’achat
18 785€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 279 035 euros, dont 260 250 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 18 785 euros, dont 2 079 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 345 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Rocquemont. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rocquemont se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 704 € en 2018 à 1 703 € en 2019, puis à 1 978 € en 2021. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait à la 320e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 8,34 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 14,29 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Rocquemont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 13,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,3 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Rocquemont en termes d'investissement immobilier.