Prix du m² à
Montérolier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montérolier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 405 €/m²
1 796 €/m² 2 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montérolier n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 553 € en 2018 à 2 111 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 21,11 % en 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 247e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Montérolier se situe dans la région de la Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 614 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 286e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,8 %). Les maisons constituaient 97,2 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier monastériens-olivétain est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Montérolier avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 360 et 2 867 €/m², et qui atteignait 2 111,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec une progression de 35,93 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 21,11 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 019,4 €/m² au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 1 360 à 2 867 €/m². À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 234e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 498 € à Montérolier. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 249 euros.
Seine-Maritime (76)
2 172 €/m²
3 143 €/m²
1 464
Seine-Maritime (76)
1 208 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 093 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
817
Seine-Maritime (76)
2 338 €/m²
0 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
1 229 €/m²
0 €/m²
279
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 385€
242 328€ d’achat
5 057€ de frais
À Montérolier, prévoyez 247 385 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 242 328 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 057 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 761 €, et les émoluments du notaire 1 936 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
259 913€
242 328€ d’achat
17 585€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 259 913 euros, comprenant 242 328 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 17 585 euros, qui se divisent en 14 288 € de taxes, 1 936 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Montérolier, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montérolier n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 1 553 € en 2018 à 2 111 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 21,11 % en 2 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 247e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est réduit de 5,87 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Montérolier ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 12,8 % de locataires.
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